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10月各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现

时间:11-20 来源:最新资讯 访问次数:75

10月各线城市商品住宅销售价格同比涨跌互现

  中国证券报记者 王舒嫄  国家统计局11月16日发布数据显示,2023年10月,70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增,各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。  专家表示,今年房地产市场,总的看是“前高、中低、后稳”。各地应把目前各类购房政策,包括限购放松或取消、“认房不认贷”等政策落实好,积极促进住房消费。  一线城市新房房价同比上涨0.4%  从环比看,10月,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。二手住宅环比由上月上涨0.2%转为下降0.8%。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点;二手住宅环比下降0.5%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.5%和0.6%,降幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。  从同比看,10月,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.4%,涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅同比下降1.9%,降幅比上月扩大0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨0.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅同比下降3.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.5%和3.6%,降幅均比上月扩大0.1个百分点。  58安居客研究院院长张波认为,总体来看,今年四季度房价还将处于底部胶着盘整阶段,市场分化趋势不变。“市场信心的恢复还需要一定时间,打好坚实的市场底部,是为明年市场整体复苏做好准备。”张波说。  销售额等指标出现边际改善迹象  “目前房地产市场仍然处于转型调整中。”国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长刘爱华11月15日在国新办举行的新闻发布会上表示,针对房地产市场形势,党中央、国务院作出一系列重要部署,近期相关部门密集出台一系列优化调整政策。从10月当月情况看,房地产开发投资、商品房销售额等指标出现了一定的边际改善迹象。  国家统计局数据显示,10月全国房地产开发投资95922亿元,同比下降9.3%;商品房销售额97161亿元,同比下降4.9%,其中住宅销售额同比下降3.7%;房地产开发企业房屋竣工面积55151万平方米,同比增长19.0%,其中住宅竣工面积40079万平方米,同比增长19.3%。  “当前待售面积已经出现连续26个月同比正增长。”易居研究院研究总监严跃进说,积极去库存是四季度各地要抓的工作。各地应把目前各类购房政策,包括限购放松或取消、“认房不认贷”等政策落实好,积极促进住房消费。  住房和城乡建设部部长倪虹日前接受采访时称,今年房地产市场,总的看是“前高、中低、后稳”,1月至10月,一手房成交量虽然下降,但二手房成交量上升,一、二手房合起来,同比是正增长的。  “针对房地产市场形势,党中央、国务院作出了一系列重要部署,包括构建房地产发展新模式,实施保障性住房等‘三大工程’,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求等。住房和城乡建设部将会同有关部门,指导地方认认真真落实好这些重大部署,努力满足人民群众的住房需求,促进房地产市场平稳健康和高质量发展。”倪虹表示。更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。

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